Dans le but d'attirer les investissements étrangers au Portugal, le gouvernement portugais a lancé le programme de permis de résidence d'or (Golden) pour encourager les ressortissants de pays tiers à investir au Portugal. Il existe différentes méthodes possibles comme discuté dans l'article ci-dessous. En répondant à ces exigences, le gouvernement offre certains avantages pour rendre ces investissements attractifs.
Comme agent immobilier, nous travaillons surtout avec les catégories 3 et 4 (voire ci-dessous). La catégorie 4 arrive moins, car le nombre de propriétés disponibles qui répondent aux critères stricts est assez faible et plus difficile à trouver, surtout en dehors des principales zones urbaines. Il y a eu un fort afflux de résidents chinois à cause du programme Golden Visa.
Le règlement régissant l'octroi d'un Permis de Séjour pour Investissement (ARI / Golden Visa) sont en vigueur depuis le 8 octobre 2012 et permettent aux ressortissants de pays tiers d'obtenir un permis de séjour temporaire pour exercer des activités commerciales avec dispense de visa pour entrer dans le territoire national portugais. Les bénéficiaires d'ARI / Golden Visa bénéficient d'une exemption de visa de séjour pour entrer au Portugal.
Vivre et travailler au Portugal, à condition qu'on y reste pendant une période de 7 jours ou plus, au cours de la première année et une période de 14 jours ou plus, au cours des années suivantes, permettent les avantages suivants:
Tous les ressortissants de pays tiers qui exercent une activité d'investissement, en tant qu'entrepreneur individuel ou par l'intermédiaire d'une société établie au Portugal ou dans un autre État membre de l'UE et qui sont, en outre, établis de manière stable au Portugal, à condition que ces citoyens remplissent les exigences quantitatives minimales et le temps prévus par la législation pertinente, peuvent demander un permis de résidence pour investissement, selon l'une des catégories suivantes:
Les nacionaux portugais, de l´UE et EEE (Espace Économique Européen) ne sont pas éligibles au régime ARI / Golden Visa.
Si vous désirez de plus amples informations sur le programme Visa d'Or (Golden Visa), contactez-nous et nous vous mettrons en contact avec un spécialiste qui vous guidera tout au long du processus.